Согласно действующему законодательству: «Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях..» (п.7 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47)
Межведомственная комиссия – это коллегиальный орган, который принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания, а жилой дом – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Межведомственная комиссия – это коллегиальный орган, который принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания, а жилой дом – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В межведомственную комиссию могут входить представители государственных органов и организаций, а именно:
- представители органа местного самоуправления;
- представители органа строительства и капитального ремонта;
- представители управления МЧС;
- представители Роспотребнадзора;
- представители органа надзорной деятельности
- представители органа местного самоуправления;
- представители органа строительства и капитального ремонта;
- представители управления МЧС;
- представители Роспотребнадзора;
- представители органа надзорной деятельности
Именно межведомственная комиссия выносит распоряжение о признании дома аварийным и подлежащим сносу и, как следствие, признание жилых помещений в доме непригодными для проживания.
Следует знать, что собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, создавшими комиссию.
Следует знать, что собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, создавшими комиссию.
Этап 1
Заявление
Срок - 1 месяц
Для начала работы комиссии и ее созыва необходимо заявление от заинтересованного лица.
Напомним перечень:
После подачи заявления у администрации есть месяц на ответ. Накануне сбора комиссии Вам должно придти уведомление о времени сбора с предложением явиться на заседание.
Для начала работы комиссии и ее созыва необходимо заявление от заинтересованного лица.
Напомним перечень:
- Заявление.
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт или документ, его заменяющий).
- Согласие на обработку персональных данных.
- Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение. (Свидетельство о праве собственности либо выписка из реестра для собственников, договор социального найма - для нанимателей).
- Заключение специализированной организации (заключение эксперта) - оно рассматривалось в предыдущем шаге.
После подачи заявления у администрации есть месяц на ответ. Накануне сбора комиссии Вам должно придти уведомление о времени сбора с предложением явиться на заседание.
Этап 2
Состав комиссии
На данном этапе администрация определяется со специалистами и ведомствами, которые буду входить в состав комиссии. Носит чисто технический характер.
Этап 3
Осмотр дома
При необходимости – выезд комиссии на объект для составления акта осмотра жилых помещений многоквартирного дома,
Данный этап необязателен и и необходим в случае недостаточных данных.
Данный этап необязателен и и необходим в случае недостаточных данных.
Этап 4
Решение
Пример решения комиссии
Принятие комиссией решения с оформлением его в виде акта, в котором указывается техническое состояние и решение комиссии о признании дома аварийным, либо нуждающимся в капитальном ремонте.
Во время заседания комиссии могут присутствовать заинтересованные лица.
Во время заседания комиссии могут присутствовать заинтересованные лица.
Этап 5
Оформление
После оформления решения на основании акта выносится распоряжение администрации и копия акта выдается в случае явки, либо высылается заинтересованным лицам по почте.
Этап 6
Обжалование
Если Вы несогласны с решением межведомственной комиссии, то его можно обжаловать в судебном порядке.
